**Городская усадьба Хрящевых. Главный дом и северный флигель. Фото, 1939–1940 гг.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-2, оп. 1, д. 11191

История места · Рогожская слобода

Андроньевская площадь, 6

Городская усадьба Хрящевых — Шелапутиных

Владениеодно владение: главный дом с двумя флигелями на площади, корпуса по проезду к Золоторожскому мосту и по Съезжинскому переулку, сад

Периодсередина XVIII — середина XX века

Коротко

Владение и здания

Современный адрес: Андроньевская площадь, 6 и 8; Съезжинский переулок, 3, 5 и 5А
Где это: Центр Москвы: Садовое и Бульварное кольца, Москва-река, Кремль
Кварталы вокруг: владение на Андроньевской площади
Открыть на карте сайта →
Историческое владение: Одно владение: главный дом с двумя флигелями на площади, корпуса по проезду к Золоторожскому мосту и по Съезжинскому переулку, сад. Номер владения на начало XX в.: Рогожская часть, № 228/261
Владельцы: Двор купцов Хрящевых (с 1750-х гг.) → усадьба купцов Шелапутиных (с 1800-х гг.) → владение титулярного советника И. М. Панова (с начала 1850-х гг.) → владение потомственных почётных граждан Пустоваловых (с 1865 г.). С начала 1790-х гг. и до 1917 г. границы не менялись: 2255 кв. сажен
Что это: Городская купеческая усадьба: главный дом и два флигеля по Андроньевской площади, ограда с пилонами ворот; за ними — корпуса по проезду к Золоторожскому мосту (Андроньевскому проезду) и по Съезжинскому переулку, поставленные на месте служб и сада
Архитекторы: Р. Р. Казаков — ансамбль усадьбы (долгое время его приписывали М. Ф. Казакову); В. А. Балашев — план 1834 г.; А. Д. Никольский — ремонт и изменение фасада главного дома в 1866 г.; Н. В. Розов — ремонт главного дома при П. К. Пустовалове; Л. В. Кравецкий — пристройки к домам по Андроньевскому проезду в 1908 и 1911 гг.; А. А. Устинов — надстройка главного дома в 1939–1940 гг.; А. П. Вегнер и инженер О. Г. Хвалицкий — надстройка корпусов завода «Серп и молот» в 1946–1949 гг.
Что утрачено: Бельведер и портик с колоннами главного дома; сад; одноэтажные каменные службы, отделявшие парадный двор от сада, — в 1920-е гг. заменены двумя домами завода «Серп и молот»; угловой корпус по площади и проезду с примыкавшей к нему оградой — снесён к 1946–1949 гг. Главный дом изменил облик после надстройки двух этажей в 1939–1940 гг.

О месте

Спасо-Андроников монастырь — один из старейших в Москве. Его основание и постройка Спасского собора, одной из древнейших белокаменных церквей города, связаны с именем святителя Алексия, митрополита Московского; в росписи первоначального собора участвовали Андрей Рублёв и Даниил Чёрный. Площадь перед монастырём, когда-то «Андроньевский луг», получила название Андроньевской в XIX веке, с 1919 года называлась площадью Прямикова, а в 1994 году ей вернули историческое имя. В конце XVIII века большая часть земли в квартале принадлежала купеческим семьям Хрящевых, Лепёхиных и Тарасовых.

Хронология

Год за годом

1747Иван Григорьевич Хрящев причислен в Кошельную слободу «по торговому промыслу» из крестьян подмосковного дворцового села Дединова.

1750-еИ. Г. Хрящев приобретает двор в Рогожской части, в приходе церкви преподобного Сергия Радонежского в Рогожке: небольшой участок с деревянной жилой и хозяйственной застройкой и с садом в глубине.

1770-еК участку покупкой присоединены соседние владения, на них возведены деревянные постройки. В 1770 г. И. Г. Хрящев — бургомистр Московского магистрата.

1787После кончины Ивана Григорьевича владение наследует его сын, купец 1-й гильдии Пётр Иванович Хрящев; он приобретает соседний участок купца Ильина «с дворовым хоромным деревянным строением и с садом».

1791Приобретён смежный двор купца Медовщикова «с каменным и деревянным строением и с садом».

нач. 1790-хКуплены меньшие соседние участки: складывается владение площадью 2255 кв. сажен, которое в этих границах остаётся неизменным до 1917 г. При П. И. Хрящеве строится городская усадьба; автором ансамбля современные исследователи считают архитектора Родиона Родионовича Казакова.

1804План владения именитого гражданина П. И. Хрящева: усадьба с преимущественно каменной застройкой делится на три части — парадный двор с главным домом и двумя флигелями, жилая часть у проезда к Золоторожскому мосту и обширный сад.

1806Новый владелец, купец Филипп Алексеевич Шелапутин, купивший усадьбу с аукционного торга, предполагает заменить деревянную садовую ограду каменной и построить две каменные кладовые со сводами.

1807Во всём левом флигеле и в уличной части правого устроены полуподвальные этажи.

1809Бывший купец 1-й гильдии П. И. Хрящев с сыновьями Иваном и Александром выбыли из купечества в мещане.

1812Московский пожар: на участке «остались одни каменные стены».

1814Исправлен один из флигелей; отремонтированные каменные кладовые сданы на три года купцу Прокофьеву для склада товара.

1816Главный дом ещё обозначается как «обгоревшее строение»; владельцы живут в отремонтированном левом флигеле.

после 1818После кончины Ф. А. Шелапутина владение переходит к его брату П. А. Шелапутину, а затем, до начала 1850-х гг., — к вдове брата А. Г. Шелапутиной.

1834План участка архитектора В. А. Балашева, выполненный после пожара на территории владения: отделывается главный дом, восстанавливается обгоревший правый флигель, два одноэтажных с мезонинами здания вдоль проезда к Золоторожскому мосту приспосабливаются под жильё.

нач. 1850-хА. Г. Шелапутина продаёт владение титулярному советнику И. М. Панову; он намерен превратить его в доходную недвижимость. В программе восстановления главного дома — уничтожить портик с колоннами и отделать рустом стены полуподвального и первого этажей; корпуса по проезду предлагается надстроить этажом, садовая земля застраивается каменными сараями.

1865Усадьбу с аукционного торга приобретает виноторговец, потомственный почётный гражданин Константин Иванович Пустовалов.

1866По проекту архитектора Алексея Дмитриевича Никольского произведён ремонт главного дома с изменениями по фасаду; отремонтированы жилые корпуса по проезду.

1882Владение по дарственной записи переходит к Петру Константиновичу Пустовалову. По проектам архитектора Н. В. Розова отремонтирован главный дом — с устройством «несгораемых» лестниц.

1880-е — 1890-еСтраховой план с описью строений: в главном доме — Правление Нижегородской железной дороги с квартирами директора и служителей, в левом флигеле — контора дороги; в корпусах по Золоторожскому проезду — каретное, ткацкое, паяльное заведения и прачечная, во втором этаже — недорогие квартиры.

1896П. К. Пустовалов пишет духовное завещание: московская недвижимость с долгами владельца назначена его братьям Александру и Павлу Константиновичам.

1900Опись Оценочного отдела Московской городской управы: во владении три обособленных двора и сад.

1908Архитектор Л. В. Кравецкий проектирует каменную пристройку для лестницы и ретирады в среднем доме по Андроньевскому проезду взамен деревянной галереи. Главный дом переустраивают для городского училища.

1914По оценочной описи в главном доме 1–3 этажи сданы под училище, в полуподвале — квартиры и прачечная; во флигелях — домовая контора, квартиры, ремесленное и сапожное заведения.

1914–1918В продолжение Первой мировой войны главный дом занимает сапожная мастерская Отдела снабжения Московского городского общественного управления; отдел располагается во флигелях, склады — в хозяйственных постройках.

1919Андроньевская площадь переименована в площадь Прямикова.

1925Построены два двухэтажных кирпичных жилых корпуса А и Б для завода «Серп и молот» — на месте каменных одноэтажных хозяйственных построек.

1939–1940Главный дом надстроен двумя этажами по проекту архитектора А. А. Устинова; фасад на площадь Прямикова проектируется в стиле «сталинской» архитектуры.

1946–1949Разрабатывается проект надстройки корпусов завода «Серп и молот» двумя этажами с устройством проездных ворот (сдан в 1950 г.), авторы — архитектор А. П. Вегнер и инженер О. Г. Хвалицкий. К этому времени снесён угловой корпус по площади и проезду с примыкавшей к нему оградой.

1994Площади возвращено историческое название.

История

Напротив Спасо-Андроникова монастыря, одного из старейших в Москве, при купце Петре Ивановиче Хрящеве была построена городская усадьба. Архитектором, по мнению современных исследователей, был Родион Родионович Казаков, автор надвратной колокольни монастыря. Колокольней и усадьбой он задал площади облик в духе классицизма. Позже усадьбой владели купцы Шелапутины.

Купцы Хрящевы

Отец будущего владельца, Иван Григорьевич Хрящев, прошёл путь от крестьянина подмосковного села Дединова до купца первой гильдии. Семья его значительно разбогатела, в 1770 году он был бургомистром Московского магистрата, а двор в Рогожской части купил ещё в 1750-е гг. Это был небольшой участок с деревянными постройками и садом в глубине, и в 1770-е гг. Хрящев присоединил к нему соседние владения.

Сын пошёл дальше отца. Пётр Иванович Хрящев, тоже купец первой гильдии, унаследовал владение в 1787 году и присоединял участок за участком: двор купца Ильина «с дворовым хоромным деревянным строением и с садом», в 1791 году двор купца Медовщикова «с каменным и деревянным строением и с садом», а в начале 1790-х гг. ещё несколько небольших. Так сложилось крупное владение в 2255 квадратных саженей, и его границы не менялись до 1917 года.

Усадьба Хрящева

Пётр Иванович принадлежал к одной из пятнадцати фамилий московских именитых граждан. Долгое время его усадьбу приписывали Матвею Фёдоровичу Казакову: в его собрании «партикулярных» строений есть план и фасад дома Хрящева. Современные исследователи считают автором Родиона Родионовича Казакова, ученика Баженова и Матвея Казакова, который завершал и Спасский собор монастыря.

По плану 1804 года главной частью усадьбы был парадный двор с главным домом и двумя флигелями справа и слева от него. Каменный двухэтажный дом с полуподвалом, завершённый бельведером, выходил главным фасадом на красную линию проезда к площади, а с флигелями его соединяла глухая ограда с проездными воротами. Большую часть участка занимал обширный сад: в нём стояли две одноэтажные каменные постройки, а в глубине — две деревянные.

Каким был дом, видно и на акварели 1800-х гг. «Вид дома купца Шелапутина с восточной стороны». Флигели и ворота на ней те же, что в казаковском альбоме, но у главного дома другой бельведер и четырёхколонный, а не шестиколонный портик. Можно предположить, что в альбом попал проект с чертами более ранней классической архитектуры. По замыслу Казакова по левой границе сада помещались три каменные постройки: в середине оранжерея с колонной ротондой под куполом, по сторонам два одинаковых дома с мезонинами.

Шелапутины и два пожара

В начале XIX века удача отвернулась от Хрящевых. Долги заставили продать усадьбу с аукционного торга, а в 1809 году Пётр Иванович с сыновьями выбыл из купечества в мещане. Новым владельцем стал известный московский купец Филипп Алексеевич Шелапутин. Шелапутин перепланировал участок: парадный двор несколько увеличил, вдоль северо-восточной границы выделил хозяйственно-жилую часть, а сад сократил. В 1807 году были расширены флигели: во всём левом и в уличной части правого устроили полуподвальные этажи, и флигели стали выше.

Пожар 1812 года оставил на участке «одни каменные стены». Восстанавливать начали сразу, прежде всего флигели. Главный дом и в 1816 году ещё значился «обгоревшим строением»; владельцы жили в отремонтированном левом флигеле. После смерти Филиппа Алексеевича владение перешло к его брату, а затем, до начала 1850-х гг., к вдове брата А. Г. Шелапутиной.

Но беда пришла снова: усадьба ещё раз горела. Точная дата второго пожара неизвестна. Судя по плану 1834 года архитектора В. А. Балашева, тогда шла отделка главного дома и восстанавливали обгоревший правый флигель, теперь уже двухэтажный, а два одноэтажных дома с мезонинами по проезду к Золоторожскому мосту приспосабливали под жильё. Сад же по-прежнему оставался почти незастроенным.

Доходное владение

В начале 1850-х гг. Шелапутина продала владение титулярному советнику И. М. Панову, который собирался превратить его в доходное. Главный дом к тому времени был уже трёхэтажным. Чтобы больше сдавать внаём, корпуса по проезду предлагалось надстроить этажом, а свободную часть сада начали застраивать каменными сараями.

В 1865 году усадьбу с аукционного торга купил известный московский виноторговец Константин Иванович Пустовалов. При нём и при его наследнике Петре Константиновиче главный дом перестраивали: изменили фасад и устроили «несгораемые» лестницы.

Кого только не было в бывшей купеческой усадьбе! В 1880-е — 1890-е гг. в главном доме помещалось Правление Нижегородской железной дороги, в левом флигеле её контора, в корпусах по Золоторожскому проезду работали каретное, ткацкое и паяльное заведения и прачечная, а наверху сдавались недорогие квартиры. Главный дом переустроили внутри для городского училища, и по описи 1914 года оно занимало три этажа, а в годы Первой мировой войны его заняла сапожная мастерская городского управления.

XX век

После революции владение поделили между разными арендаторами, и в 1920-е — 1930-е гг. новые постройки и надстройки сильно исказили историческую застройку, многое было утрачено. В 1925 году между парадным двором и садом были построены два каменных корпуса для завода «Серп и молот». В 1939–1940 гг. главный дом надстроили двумя этажами по проекту архитектора А. А. Устинова, со «сталинским» фасадом на площадь, и облик дома был искажён. К 1946–1949 гг. был снесён угловой корпус по площади и проезду вместе с примыкавшей к нему оградой.

Из архива

Планы, чертежи и описи по годам

Листы идут по годам — от плана двора 1772 года до генерального плана 1946–1949 годов. Каждый лист можно рассмотреть с лупой.

**План двора купца Хрящева. 1772 г.** РГАДА, ф. 931, оп. 2, ед. хр. 3753

**План нижнего этажа дома именитого купца Московского городского правления бургомистра Петра Хрящева. 1802 г.** МУАР, Альбом М. Ф. Казакова, альбом 6, л. 27

**План верхнего этажа дома именитого купца Московского городского правления бургомистра Петра Хрящева. 1802 г.** МУАР, Альбом М. Ф. Казакова, альбом 6, л. 28

**Фасад дома именитого купца Московского городского правления бургомистра Петра Хрящева. 1802 г.** МУАР, Альбом М. Ф. Казакова, альбом 6, л. 29

Планы разрезов главного дома и бокового флигеля именитого купца Московского городского правления бургомистра Петра Хрящева. 1802 г. МУАР, Альбом М. Ф. Казакова, альбом 6, л. 30

**План владения П. И. Хрящева. 1804 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 1, л. 1

условный знак — **План владения П. И. Хрящева. 1804 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 1, л. 1

от А до В	проезд на большую улицу Воронью
от В до С	двор московского купца Сергея Тарасова под № 236
от С до А	двор московского купца Семена Лепехина под № 235

	под каменным жилым строением о трех этажах (ординарная площадь — 119 3/4, поэтажно — 359 1/4)
	под каменным нежилым строением о двух этажах (18; 36)
	под каменным жилым строением об одном этаже (209 1/4; 209 1/4)
	под каменным нежилым строением об одном этаже (93 1/2; 93 1/2)
	под деревянным нежилым строением об одном этаже (94; 94)

	каменное 3-х этажное — 119 3/4; 359 1/4
	каменное 2-х этажное — 62; 124
	каменное и деревянное одноэтажное — 338; 338.

**Владение Ф. А. Шелапутина. Общий вид усадьбы. 1806–1812 гг. Рис. С. С. Кесарино** ГИМ, отдел ИЗО, Р-5279

1814

Книга записи условий, договоров и контрактов на 1814 г.

Выписка из дела

Книга записи условий, договоров и контрактов на 1814 г.

Показать выписку целиком ▾Свернуть ▴

Л. 15

1814 года сентября 18 дня я ... покровской купец Петр Прокофьев сын дал сие условие московскому купцу Филипу Алексееву сыну Шелапутину в том, что нанял я, Прокофьев, у него, Шелапутина, в доме его, состоящем Рогожской части 2 квартала под № 234 каменные две кладовые, крытые железом, с двумя створчатыми железными дверями и тремя окнами с таковыми железными затворилами от вышеписанного числа впредь на три года..., а именно входя с улицы на означенной ево Шелапутина большой двор прямо из ворот, состоящих по правую сторону больших палат, а со двора идучи в садовые ворота, состоящие на левой руке в одном корпусе глаголем с таким при том договором, первое, чтоб занимать оные кладовые мне, Прокофьеву, собственными своими товарами...

**План владения А. Г. Шелапутиной. 1834 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 2, л. 1

а	двор Смольянского
в	дворы разных владельцев

1	деревянное нежилое, длина — 22 сажени, ширина 4 сажени
2	таковое ж ... , длина 22 сажени, ширина 2 сажени
3	таковое ж, длина 7 сажен, ширина 3 сажени

4	каменное 2-х этажное жилое и нежилое строение, обгорелое.
5	каменные одноэтажные, обгорелые, с мезонинами строения, которые отделать для жилых покоев и покрыть железом, как имеют фасады приличные и в крепком виде
6	каменное 2-х этажное неотделанное строение, крыто железом
7	таковое ж отделанное жилое
8	таковыя ж жилые
9	нежилые строения
10	деревянные нежилые строения, все крыты железом

**Владение А. Г. Шелапутиной. Фасад строения № 1 по Съезжинскому пер. 1834 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 2, л. 1

**Вид Спасо-Андроникова монастыря, снятый с Полуярославского моста. 1839 г.** ГИМ, литография 2-й трети XIX в.

**План владения И. М. Панова. 1852 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 3, л. 1

№ 1	каменное 3-х этажное жилое
№ 2	каменное одноэтажное с мезонином жилое
№№ 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9	каменные одноэтажные жилые и нежилые
№№ 10, 11, 12	деревянные одноэтажные нежилые

**Владение И. М. Панова. Фасад главного дома. Проект. 1852 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 3, л. 1

**План владения К. И. Пустовалова. 1866 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 4, л. 1

под № 1	каменное, трехэтажное, жилое;
под № 2	каменное, одноэтажное с мезонином, жилое;
под №№ 3–9	каменные, одноэтажные, жилые и нежилые;
под №№ 10–12	деревянные, одноэтажные, нежилые.

Под № 1	каменное трехэтажное жилое,
под №№ 2, 3, 4	каменные одноэтажные жилые,
под №№ 5, 6	таковые же нежилые,
под №№ 7, 8	каменные двухэтажные жилые,
под №№ 9–21	таковые же нежилые,
под № 22	деревянное одноэтажное жилое,
под №№ 23–29	таковые же нежилые.

**План владения потомственного почётного гражданина П. К. Пустовалова. 1896 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 311, оп. 1, д. 4068

**Владение К. И. Пустовалова. Фрагмент фасада строения № 8. 1896 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 12, л. 4

1900

Дело об оценке владения потомственного почётного гражданина П. К. Пустовалова. 1900–1911 гг. ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 179, оп. 62, д. 10112

Выписка из дела

Дело об оценке владения потомственного почетного гражданина Пустовалова П. К. 1900–1911 гг.

Показать выписку целиком ▾Свернуть ▴

Октябрь 1900 г. Опись владения.

Рогожская часть, 2 участок, № 228/261, полицейский № 4, по проезду — 2, по переулку — 3. На углу Андрониевской площади, Андрониевского проезда и по Съезжинскому переулку.

По оценочной ведомости 1890 г. до 2400 квадратных сажен, незастроенная под тремя дворами и садом. Канализации и водопровода нет.

Л. 1 об.

1.	По Андрониевской площади каменный 3-х-этажный дом, с подвальным жильем, каменной 3-х-этажной нежилой со двора пристройкой для черных сеней и четырьмя каменными сходами в подвальное жилье, крыт железом. Подвальное жилье — 11 полуокон на улицу, 10 полуокон во двор; 1 этаж — 11 окон на улицу, 16 окон во двор, 2 двери во двор; 2 этаж — 9 окон на улицу, 2 на балкон, 18 окон во двор; 3 этаж — 11 окон на улицу, 18 окон во двор.
2.	По той же площади, вправо от дома № 1, при въезде на первый двор, на правой стороне каменный 2-х-этажный флигель, коего как первый, так и второй этажи частью жилые и частью нежилые, крыт железом. 1 этаж: жилая часть — 3 полуокна на улицу, 2 окна во двор, 2 двери во двор; нежилая часть — 6 дверей во двор (из них 3 раствора); 2 этаж: жилая часть — 3 окна на улицу, 4 окна (одно большое) во двор; нежилая часть — 2 окна во двор (одно большое и один просвет).
3.	На первом дворе в связи с флигелем № 4 — каменное одноэтажное жилое строение для дворницкой, крыто железом. 1 окно во двор, 1 дверь во двор.

На первом дворе, отделяя оный от сада, три каменных одноэтажных нежилых строения для принадлежностей.

Л. 3

План владения К. И. Пустовалова

Описание строений

1	Каменное, 3-х этажное, жилое
2, 3, 4	каменные, 2-х этажные
5, 6	таковые, нежилые
7, 8	каменные, 1-этажные, жилые
9–21	таковые ж, нежилые
22	деревянное, 1-этажное, жилое
25–29	таковые, нежилые
23, 24	в сломку
30	деревянное, 1-этажное, нежилое

Л. 4

В каменном доме № 1: 5 квартир незанятых в подвальном жилье, чулан, сени, кучерская, дворницкая, квартира Степанова, прачечная.

Л. 5

К квартирам №№ 10, 12 общие парадные сени, в коих в 1 этаже — 1 дверь во двор, во 2 этаже — 1 окно во двор, в 3 этаже — 1 окно во двор.

№ 10 — квартира незанятая в 1 этаже.

К квартире № 11 парадные сени, в коих в 1 этаже — 1 дверь во двор, во 2 этаже 1 окно во двор.

№ 11 — квартира домовладельца: а) в 1 этаже ..., б) во 2 этаже..., в) в том же этаже через сени...

К этой квартире — конюшня на 4 стойла, каретный сарай, все другие принадлежности и сад.

№ 12 — квартира незанятая в 3-м — этаже.

Л. 4 об.

4.	По Андрониевской площади, при въезде на второй двор направо каменный 2-х этажный флигель, отделяющий собою первый двор от второго, с тремя нежилыми со двора пристройками для сеней, из коих одна каменная (двухэтажная), а остальные две деревянные — одна двухэтажная, другая одноэтажная, крытая железом.
5.	На середине второго двора каменное одноэтажное жилое строение для дворницкой, крыто железом.
6.	По Андрониевскому проезду, при въезде на второй двор на левой стороне каменный двухэтажный дом с деревянной со двора галереей, пристроенной на каменных столбах к второму этажу дома, крыт железом.

По задней границе второго двора, отделяя этот двор от третьего двора, одно каменное одноэтажное нежилое строение для принадлежностей.

7.	По Андрониевскому проезду выходящий задней стороной на третий двор, каменный двухэтажный дом с деревянной двухэтажной в каменных столбах нежилой со двора пристройкой для сеней, крыт железом.
8.	На углу Андрониевского проезда и Съезжинского переулка каменный двухэтажный дом с деревянной со двора галереей, пристроенной на каменных столбах к второму этажу дома, крыто железом.
9.	На третьем дворе при въезде из Съезжинского переулка на левой стороне в связи с деревянным нежилым строением, отделяющим двор от сада, деревянное /зачеркнуто каменное/ одноэтажное нежилое строение для кузниц, крыто железом.
10.	По Съезжинскому переулку, выходящее на этот переулок глухой стеною каменное одноэтажное нежилое строение для кузниц, крыто железом.
11.	Далее по тому же переулку в связи с строением № 10 каменный одноэтажный амбар, крыт железом.

Л. 7 об.

На третьем дворе два деревянных одноэтажных нежилых строения и четыре небольших досчатых сарая для принадлежностей /зачеркнуто карандашом/

12 и 13.	2 каменных одноэтажных на первом дворе с задней стеной в сад амбары.
14.	Отделяя 3-й двор от сада деревянное одноэтажное для принадлежностей.
15.	В 3-м дворе задней стеной в сад каменные одноэтажные кузницы.

Л. 6

В каменном флигеле № 2:

квартира № 13 — незанятая (в жилой части 1 этажа ...)

в квартире № 14 в жилой части сени, в коих в 1 этаже 1 дверь во двор, во 2 этаже 1 окно.

Квартира № 14 — Вретман.

Нежилая часть служит принадлежностью к жилым помещениям, в коей в 1 этаже — 6 дверей, из них 3 раствора; во 2 этаже — 2 окна во двор; 2 окна ...

В каменном жилом строении № 3 — дворницкая.

В каменном флигеле № 4 — кондитерское заведение с квартирой цехового В. Н. Никитина в 1 этаже; квартира Бочарова в 1 этаже; столярное заведение без квартиры крестьянина Г. Г. Андреева в 1 этаже; голунное заведение с квартирой крестьянина В. И. Хрусталева во 2 этаже; квартира Левина во 2 этаже; квартира Андреева во 2 этаже.

Л. 8

В каменном жилом строении № 5 — дворницкая.

В каменном доме № 6 — экипажно-малярное заведение с квартирой мещанина Н. А. Сычева в 1 этаже, к этому заведению конюшня на одну лошадь и сарай; колесное заведение с квартирой крестьянина И. Т. Коробкова в 1 этаже, чулочно-вязальное заведение с квартирой крестьянки М. А. Носовой во 2 этаже; квартира Куликова во 2 этаже;

Л. 9

квартира Мурзиной во 2 этаже.

В каменном доме № 7 — квартира Безусова в 1 этаже; квартира Федотовой в 1 этаже; квартира Шанбарина в 1 этаже; столярное заведение с квартирой крестьянина И. Г. Родина во 2 этаже; квартира Конова во 2 этаже; квартира Рыжова во 2 этаже.

Л. 10

В каменном доме № 8 — квартира артели каменщиков (временная) в 1 этаже; экипажно-малярное заведение с квартирой крестьянина И. Г. Сосенкова в 1 этаже, к нему сарай для материалов в нежилом строении; квартира Паршина во 2 этаже; квартира Трифоновой во 2 этаже; квартира Журавлева во 2 этаже.

В каменном нежилом строении № 4 — кузница с одним

Л. 11

двойным горном, содержит крестьянин И. П. Бочаров; кузница с одним двойным горном, содержит крестьянин А. Г. Безусов; кузница с одним двойным горном, содержит крестьянин И. Г. Сосенков.

В каменном нежилом строении № 10 — кузница с одним двойным горном ( не занята); кузница с одним

Л. 12

двойным горном, содержит крестьянин С. П. Шанбарин; кузница такая же, содержит мещанин Н. А. Сычов.

В каменном амбаре № 11 — не занят.

Л. 16

Опись владения. 1911 г.

На углу Андрониевской площади и Андрониевского проезда и по Съезжинскому переулку.

За потомственным почетным гражданином П. К. Пустоваловым (дар 20 сентября 1882 г.)

По земельному плану — 2255 квадратных сажен. По описи 1900 г. — до 2400 квадратных сажен.

Незастроенная земля находится под тремя дворами и сараем.

Переоценка произведена вследствие переделок в части дома № 1 с обращением трех квартир в помещение городского училища и обращения нежилого строения во дворе, бывшего под принадлежностями к квартирам, в промышленный склад овса и хлебных товаров.

Л. 16 об.

1–3.	Смотри те же по оценочной описи 1900 г.
4.	На первом дворе каменное одноэтажное строение. Кроме того на том же дворе два каменных одноэтажных нежилых строения для принадлежностей.
5 и т. д.	Смотри соответственно 4 и т. д. оценочной описи 1900 г.

Л. 17

1–9.	Смотри те же оценочные описи 1900 г.
10.	Помещение городского училища с квартирами учителей. В 1 этаже: 8 светлых комнат, 1 с перегородками, двое сеней, 11 окон на улицу, 16 окон во двор, 2 двери во двор; во 2 этаже: 9 светлых комнат, двое сеней, 9 окон на улицу, 2 двери на улицу; 18 окон во двор; в 3 этаже: 8 светлых комнат, 11 окон на улицу, 18 окон во двор.
11–13.	Смотри 13–15 оценочной описи 1900 г.
14.	В строении № 4 — склад овса и хлебных товаров Серебрянникова.
15 и т. д.	Смотри соответственно 16–45 оценочной описи 1900 г.

Л. 21

Октябрь 1911 г.

В вышеозначенных трех квартирах (№№ 1, 2, 3), ныне занимаемых городским училищем, все-таки были сняты две перегородки и поставлена одна новая, была произведена некоторым образом переделка с изменением внутреннего расположения и изменение назначения...

Л. 22

... бывшего ранее под сараем для дров к квартирам, а ныне занятого складом овса для торговых целей, площадь строения № 4 равна 72 квадратным саженям.

**Фрагмент плана владения П. К. Пустовалова. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 13, л. 6

№№ 1, 3, 11	каменные, 2-х этажные, жилые
№№ 2, 6, 7, 10	деревянные, одноэтажные, нежилые
№№ 4, 12	деревянные, во втором этаже галереи на каменных столбах
№№ 5, 13	деревянные, 2-х этажные, нежилые
№ 14	каменное, одноэтажное, нежилое

**Владение П. К. Пустовалова. Главный дом. План цокольного этажа. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 6

**Владение П. К. Пустовалова. Главный дом. План 1 этажа. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 55

**Владение П. К. Пустовалова. Главный дом. План 2 этажа. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 9

**Владение П. К. Пустовалова. Главный дом. План 3 этажа. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 8

**Владение П. К. Пустовалова. Главный дом. Разрез. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 69

**Владение П. К. Пустовалова. Левый флигель. План. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 62

**Владение П. К. Пустовалова. Правый флигель. План. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 63

**Владение П. К. Пустовалова. Фасад, планы 1-го, 2-го этажей строения № 1. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 13, л. 7

**Владение П. К. Пустовалова. Разрезы строения № 1 и пристройки лит. «А». 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 13, л. 7

**Владение П. К. Пустовалова. Угловой корпус по Андроньевской пл. и Андроньевскому проезду. План. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 65

**Владение П. К. Пустовалова. Угловой корпус по Андроньевскому проезду и Съезжинскому пер. План. 1908 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 117, оп. 20, д. 40, л. 66

**План владения П. К. Пустовалова. 1911 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 14, л. 6

№№ 1, 2, 3	каменные, 2-х этажные, жилые
№№ 4, 7	деревянные, во 2-ом этаже галереи на каменных столбах
№№ 5, 8	деревянные, 2-х этажные, нежилые
№ 6	каменное, 2-х этажное, нежилое.
№ 9	каменное, одноэтажное, жилое
№ 10	каменное, одноэтажное, нежилое
№№ 11, 12, 13, 14	деревянные, одноэтажные, нежилые
№ 15, 16	деревянные закрытые помойки

**Владение П. К. Пустовалова. Фасад и разрез строения № 1 и лит. «Б». 1911 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 14, л. 7

**Владение П. К. Пустовалова. Фасад и разрез строения лит. «А». 1911 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 14, л. 7

**Владение П. К. Пустовалова. Планы 1-го, 2-го этажей строения № 1. 1911 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 14, л. 7

**Владение П. К. Пустовалова. Планы 1-го, 2-го этажей строения № 3. 1911 г.** ГБУ «ЦГА Москвы» ОХНТДМ, ф. Т-1, оп. 11, д. 219, ед. хр. 14, л. 7

**Владение купца Пустовалова. 1913 г.** ГБУ «ЦГА Москвы», ф. 179, оп. 63, д. 10281, л. 2

I.	По Андрониевской площади каменный трехэтажный дом с подвальным жильем и каменной пристройкой для сеней.
II.	По площади же вправо от № 1 каменный 2-х этажный флигель, частью жилой.
III.	В связи с № IV каменное одноэтажное жилое строение.
IV.	По площади каменный 2-х этажный дом с тремя пристройками для сеней.
V.	Посредине двора каменное одноэтажное жилое строение.
VI.	По Андрониевскому проезду каменный 2-х этажный дом с такими же сенями.
VII.	Такой же дом по проезду, выходящий одной стеной на 3-й двор.
VIII.	Такой же дом на углу Съезжинского переулка.

IX.	По Съезжинскому переулку каменное одноэтажное строение
X.	То же.
XI.	То же во дворе.
XII–XIV	во дворе три каменных одноэтажных строения
XV–XVII	во дворе три деревянных одноэтажных строения

I.	Полуподвал: 1–8 — квартиры Мурашева, Федорова, Чурикова, Карнеева, Павлова, Калетова. 9 — прачечная. 1 этаж: 10 — городское училище. 2 этаж: 11 — то же; 3 этаж: 12 — то же.

II.	1 этаж: 13 — домовая контора. 2 этаж: 14 — ремесленное заведение Иванова.
III.	15 — водогрейня
IV.	1 этаж: 16 — квартира Матвеева; 17 — квартира Фатеева; 18 — сапожное заведение Мирончикова. 20 — квартира Червякова; 20 — ремесленное заведение Рузенкова.

V.	Дворницкая.
VI.	1 этаж: 22 — ремесленное заведение Сычева; 23 — мастерская Смирнова. 2 этаж: 24–26 — квартиры Парошенкова, Иванова, Федорова.
VII.	1 этаж: 27 — домовая контора; 28 — раздаточная мастерская; 29 — колесное заведение.

	2 этаж: 30–32 — квартиры Волкова, Солевсова, Рыжева.
VIII.	1 этаж: 33 — ремесленное заведение; 34 — ремесленное заведение Еремеева. 2 этаж: 35–37 — квартиры Карпова, Александрова, свободная.
IX.	38 — лабаз.
X.	39 — кузница Звягина на 2 горна;

	40 — кузница на 2 горна свободная. 41 — кузница на 2 горна свободная.
XI.	42 — кузница на 2 горна Звягина 43 — кузница на 2 горна Холопова. 44 — кузница на 2 горна незанятая.
XII.	45 — кладовая домовладельца. 46 — склад пустой.
XIII.	47 — склад; 48 — сарай.
XIV–XVII.	Для принадлежностей.
XVIII–XX.	Строения деревянные, одноэтажные, дощатые, склады отдела снабжения армии /карандашом/ Площадь внутренняя: XVIII — 36 квадратных сажен; XIX — 27 квадратных сажен; XX — 16,8 квадратной сажени /карандашом/

I–XVII	Смотри оценочную опись февраля 1914 г.
XVIII–XX	в саду три деревянных одноэтажных барака, принадлежащих Московского городского общественного управления отделу снабжения.

I.	1 — помещения сапожной мастерской отдела снабжения Московского городского общественного управления (в полуподвале, в 1–3 этажах) — 135,1 + 14,3 квадратной сажени.
II.	2 — помещения отдела снабжения Московского городского общественного управления (в 1–2 этажах) — 79,1 + 10,1 квадратной сажени.
III.	3 — водогрейня к пункту 1 — 2,7 квадратной сажени.
IV.	1 этаж: 4 — помещения отдела снабжения; 5 — то же; 6 — то же. 2 этаж: 7 — помещения отдела снабжения
V.	8 — дворницкая
VI.	1 этаж: 9 — квартира; 10 — квартира

	13 — квартира
VII.	1 этаж: 14–16 — квартиры. 2 этаж: 17–19 — квартиры
VIII.	1 этаж: 20–21 — квартиры. 2 этаж: 22–24 — квартиры
IX.	25 — склад отдела снабжения.
X.	26–28 — кузница на 2 горна.
XI.	29–31 — кузница на 2 горна.